Comment ça marche ?

Avant le lancement du financement participatif


Etape 1

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En partenariat avec des architectes expérimentés, nous établissons des plans bien étudiés de maisons économiques et attrayantes.

Etape 2

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Conseil B + achète des terrains et effectue des plans d’urbanisation.

Etape 3

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Dès que le permis de bâtir est délivré, le projet est mis en ligne pour financement.

Lancement du FINANCEMENT PARTICIPATIF (Durée maximale de 2 mois)


Etape 4

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Une levée de fonds est effectuée via le financement participatif (cf. Conditions générales)
Le montant de chaque levée de fonds est de 99 000€. Ce montant permet de financer le gros-œuvre fermé (le bâtiment sans les finitions).
La limitation au gros-œuvre fermé a pour objectif de laisser à l’acquéreur la possibilité de choisir lui-même le type de finitions (carrelage, sanitaire, chauffage, électricité,…).
Les projets en cours sont accessibles sur cette page.

Etape 5

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N’importe qui peut financer la construction (à partir de 1000€).
Un taux d’intérêt de 3% brut est garanti par Conseil B +.

L’investissement réalisé par les investisseurs fait l’objet d’un contrat de prêt standardisé entre l’investisseur et Conseil B +.
Le contrat de prêt standardisé est disponible ici.

Etape 6

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L’argent n’est utilisé qu’au fur et à mesure de l’avancement des travaux et après exécution de ceux-ci, conformément à la loi Breyne, ce qui est une grande garantie pour les investisseurs.
Découvrez nos autres garanties !

Etape 7

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Dans le cas peu probable où le projet ne serait pas financé endéans 2 mois, vous récupérez intégralement votre investissement.

Fin du FINANCEMENT PARTICIPATIF


Début de la construction


Etape 8

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La construction du bâtiment commence et des photos sont régulièrement postées sur la page du projet ainsi que sur Blog Conseilbplus.
Vous pouvez ainsi suivre l’avancée des travaux tout au long de votre investissement.
La durée moyenne pour la construction du gros-œuvre fermé est de 3 à 4 mois.
La durée de la construction peut être allongée en fonction des intempéries.

Etape 9

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La maison est proposée à la vente en gros-œuvre fermé.

Fin de la construction du gros-œuvre fermé


Etape 10

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Une fois que l’acheteur potentiel a signé un compromis de vente, il doit passer les actes (finaliser l’achat) dans les 4 mois. Cela peut bien sûr se faire plus tôt, selon la volonté de l’acheteur.

Etape 11

part9

Dès que les actes sont passés, vous récupérez votre capital et vos intérêts !
La durée de votre investissement sera en moyenne d’un an.

Fin de votre investissement !


Vous avez une question ?

Découvrez notre section Questions-Réponses et n’hésitez pas à nous contacter.

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